Immobile in asta di 174 m², box auto in vendita a Vignole Borbera
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Vignole Borbera (AL) – Via Aldo Moro 8
L'immobile in asta si trova a Vignole Borbera (AL), in Via Aldo Moro n. 8, in una zona di espansione normale, mista a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito tra il 1993 e il 2000.
Superficie e distribuzione interna
La villetta a schiera si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174,00 mq, distribuita su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso su soggiorno, la cucina e una cantina. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone. Il secondo piano mansardato comprende uno studio, un sottotetto, un disimpegno, un w.c. e una loggia. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è caratterizzato da strutture portanti in cemento armato, prospetti esterni intonacati e tinteggiati. Internamente, le pareti sono stuccate e tinteggiate, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, i serramenti in alluminio con doppio vetro e le porte interne in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico, idrico e di fognatura con recapito a collettore o rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con diffusori a termosifoni in ghisa. Completa la proprietà un box auto e un giardino pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con il casello autostradale A7 Vignole Borbera-Arquata a circa 700 metri e una fermata pullman a 500 metri. L'immobile è soggetto a convenzione edilizia con il Comune di Vignole Borbera, che prevede la verifica del rispetto del prezzo di cessione e la facoltà di esercitare il diritto di prelazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.300,00
Offerta minima: € 69.356,25
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Box auto singolo
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Posizione ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
