Immobile in asta di 171 m², box auto in vendita a Treville
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Treville (AL) – Via Fulvio Mazzucco 15/A (CAP 15030)
La villetta, situata a Treville (AL) in Via Fulvio Mazzucco 15/A, si trova nel centro abitato di un piccolo borgo del Monferrato Casalese, noto per la sua vocazione turistica e lo sviluppo di strutture ricettive. Il comune, con circa 270 abitanti, offre servizi primari e attività commerciali. I centri più rilevanti come Casale Monferrato, Alessandria e Asti sono facilmente raggiungibili, così come il casello autostradale A26 a Casale Monferrato-sud. L'edificio è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e ampliamento, con il primo titolo edilizio risalente al 1999.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale (villetta) ha una superficie convenzionale di 171,70 mq ed è disposta su piani T-S1. Il garage ha una superficie di 32,00 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, grazie anche a recenti interventi di aggiornamento interni come pavimentazioni, serramenti esterni, porte interne e la trasformazione di un terrazzo in veranda. Sono presenti criticità alle murature del piano seminterrato con efflorescenze e distacchi dovuti a infiltrazioni, oltre a necessità di ripristino dei sottobalconi e manutenzione delle ringhiere.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include sedimi e pertinenze, con un'area in parte piantumata a giardino e in parte destinata a spazi di manovra. Lungo la porzione sud pertinenziale si trova una piscina di circa 10x3,8 metri. Non è disponibile la certificazione degli impianti, ma una verifica e adeguamento sarebbero auspicabili. Il riscaldamento non è specificato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita e collegata, con accesso pedonale e carraio. La regolarità urbanistica è stata verificata con diversi titoli autorizzativi, inclusa l'agibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.330,00
Offerta minima: € 125.498,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di piscina
• Giardino privato
• Discrete condizioni di conservazione
• Posizione panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
