Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Tortona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tortona (AL) – Piazza Santa Maria Canale 5 (CAP 15057)
L'unità immobiliare in asta è situata nel Condominio "Santa Maria Canale", nel centro storico di Tortona, in Piazza Santa Maria Canale 5, davanti alla chiesa romanica omonima. L'edificio, costruito nel 1965, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. La zona è residenziale, ben servita da esercizi commerciali e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buone possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 169 mq (superficie commerciale equivalente di circa 172 mq) ed è posto al quinto piano di un fabbricato di sei piani complessivi (cinque fuori terra e uno interrato). È composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, una cabina armadio, un ripostiglio e due balconi con una superficie complessiva di circa 45 mq. L'altezza utile interna è di circa 2.94 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il livello di finitura e conservazione dell'appartamento è buono. I pavimenti sono in piastrelloni di marmo, le pareti in scagliola tinteggiata e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, le porte interne in legno e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in acciaio e ventilconvettori in soggiorno e nella camera a nord, dove è presente anche l'impianto di condizionamento. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'edificio è dotato di ascensore. Fanno parte del lotto un locale cantina di circa 15 mq al piano interrato, con pavimentazione in battuto di cemento e pareti in mattoni forati al rustico, e un box auto di circa 23 mq al piano terra, con pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di buon pregio, con la presenza di attrazioni storiche come il Centro Storico di Tortona e attrazioni paesaggistiche come il Parco del Castello. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento è occupato dal debitore e dai suoi familiari, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.000,00
Offerta minima: € 91.800,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Box auto e cantina inclusi
• Ascensore presente
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
