Immobile in asta di 153 m², box auto in vendita a Frassinello Monferrato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Frassinello Monferrato (AL) – Via Cavour 3 (CAP 13035)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel nucleo storico abitativo di Frassinello Monferrato, in Via Cavour n. 3. Il borgo, sebbene a bassa vitalità, offre servizi essenziali come un piccolo emporio, ristorante-pub e farmacia, tutti raggiungibili a piedi. I servizi principali sono disponibili nei comuni limitrofi di Casale Monferrato, Fubine Monferrato e Alessandria. La costruzione abitativa risale all'inizio del secolo scorso, con una struttura portante in muratura e/o pietra e tamponamenti esterni in muratura e pietra a vista.
Superficie e distribuzione interna
La superficie calpestabile totale è di 153,27 mq. Il compendio si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato con cantina (25,63 mq), un piano terreno con ingresso (1,67 mq) e soggiorno-cucina (21,23 mq), un piano primo con una camera (18,91 mq) e un bagno (3,00 mq), un piano secondo con una camera (19,23 mq) e un bagno (4,03 mq), e un sottotetto (24,13 mq) al piano terzo. Le condizioni generali del fabbricato appaiono decorose, ma le tinteggiature sono da rieseguire. L'autorimessa e il porticato, al piano terreno, presentano condizioni sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in ceramica e cotto, con pareti prevalentemente ad intonaco tinteggiato e rivestimenti in piastrelle in ceramica nei bagni e nelle cucine. Il portoncino d'ingresso è blindato, mentre i serramenti sono in legno e vetri con persiane in legno. Gli impianti tecnologici, autonomi per climatizzazione invernale e produzione ACS (boiler), sono obsoleti e necessitano di manutenzione straordinaria. L'autorimessa e il porticato hanno pavimentazione in battuto di cls e serramenti in metallo e vetri, con un impianto elettrico minimale. L'immobile include un balcone di 6,15 mq e ampie corti esclusive di circa 1110 mq.
Contesto e collegamenti
Frassinello Monferrato si trova a pochi chilometri dalla direttrice Casale Monferrato – Alessandria via Vignale Monferrato, nel cuore del Monferrato Casalese. La zona non presenta attività particolarmente rumorose o industriali inquinanti. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da censo, livello o usi civici. L'area scoperta è invasa dalla vegetazione, con una parte accessibile dal piano seminterrato e una dal piano strada, divise da un muro di sostegno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.940,00
Offerta minima: € 13.513,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Box auto singolo
• Cantina presente
• Struttura in muratura e pietra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
