Immobile in asta di 148 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Cantone Cerreto 49
L'immobile in asta si trova nella periferia nord-orientale di Casale Monferrato (AL), in Cantone Cerreto n. 49, in una zona pianeggiante a carattere prevalentemente agricolo. L'area è ben servita dalle reti di urbanizzazione e facilmente raggiungibile. Il lotto è inserito in un contesto di aree a preminente destinazione agricola, individuato come nuclei frazionali minori e principali cantoni, e ricade in ambito di interesse paesistico-ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posizionato al piano rialzato, ha una superficie catastale totale di 148 mq (140 mq escluse aree scoperte) e un'altezza interna di 2,8 m. È composto da ingresso-soggiorno, cucina con ripostiglio, due bagni e due camere da letto, tutti ben disimpegnati. L'accesso avviene tramite una breve rampa di scale dal piano cortilizio e da un terrazzo a sud-ovest; un secondo terrazzo disimpegna le camere da letto a nord-est. L'autorimessa al piano terreno ha una superficie convenzionale di 46,97 mq e un'altezza media interna di 3,0 m, mentre il magazzino, anch'esso al piano terreno, ha una superficie convenzionale di 147,07 mq e un'altezza media interna di 2,8 m.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile residenziale, realizzato tra il 1997 e il 1998, presenta uno stato di manutenzione buono. Le elevazioni portanti sono in murature di blocchi di calcestruzzo, mentre le tramezze sono in laterizi forati. I serramenti esterni sono in PVC con vetri multistrato e zanzariere, protetti da persiane in alluminio. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è completo e sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a condensazione alimentata a GPL, integrato da stufa a pellet e stufa-camino a legna. Sono presenti impianti di climatizzazione. I pavimenti sono in ceramica e i bagni sono completi di sanitari. L'autorimessa e il magazzino sono dotati di impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo, con la vicinanza del fiume Po e dell'autostrada A26. Il lotto si trova a circa 5 km dal centro di Casale Monferrato. L'area è fornita di tutti i servizi di rete e le strade consentono un facile accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.943,08
Offerta minima: € 58.875,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Include autorimessa e magazzino
• Presenza di terrazzi
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
