Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Cantone Cerreto 49
L'immobile residenziale si trova nella periferia nord-orientale di Casale Monferrato (AL), in Cantone Cerreto n.c. 49, in una zona pianeggiante a carattere prevalentemente agricolo. L'area è ben servita dalle reti di urbanizzazione e facilmente raggiungibile con ogni tipo di veicolo. Il fabbricato, originariamente un magazzino, è stato trasformato in abitazione civile tra il 1997 e il 1998.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale complessiva di 147.43 mq, è situato al piano rialzato e comprende un ingresso-soggiorno, una cucina con ripostiglio, due bagni e due camere da letto. L'altezza interna dei vani è di 2,8 m. L'accesso avviene tramite una rampa di scale dal piano cortilizio e un terrazzo a sud-ovest; un secondo terrazzo disimpegna le camere a nord-est. Lo stato conservativo delle finiture edili e dei serramenti è discreto, mentre gli impianti sono sufficienti. Il lotto include anche un'autorimessa di 46.97 mq e un magazzino di 147.07 mq, entrambi al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di blocchi di calcestruzzo rivestiti esternamente e intonacati all'interno. I serramenti esterni sono in PVC con vetri multistrato e zanzariere, protetti da persiane in alluminio. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a condensazione alimentata a GPL, integrato da stufa a pellet e stufa-camino a legna. Sono presenti impianti di climatizzazione. I pavimenti sono in ceramica. I bagni sono dotati di vaso, bidet, vasca o doccia. L'area pertinenziale esterna comprende un ampio cortile asfaltato e un giardino.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come Area a Preminente Destinazione Agricola, con nuclei frazionali minori e cantoni principali. L'area è inserita in ambito di interesse paesistico-ambientale e soggetta a verifica per rischi connessi all'attività aeronautica. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. La proprietà è composta da più unità catastali collegate da un'unica corte.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.943,08
Offerta minima: € 78.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due terrazzi
• Box auto e magazzino inclusi
• Riscaldamento autonomo
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
