Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali in vendita a Valenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valenza (AL) – Via Cesare Cunietti 33 (CAP 15048)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Valenza, in Via Cesare Cunietti n. 33, in una zona storica centrale. L'edificio, di epoca remota, è inserito in un più ampio fabbricato a forme di corte. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, supermercati, tabaccherie, servizi ricreativi e per la salute. La stazione ferroviaria dista circa 1000 mt, mentre il servizio di autobus è a circa 500 mt.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 138 mq ed è disposta su tre piani: S1-T-1. Al piano interrato trova posto la cantina. Al piano terra sono presenti due camere e un ripostiglio. Il piano primo comprende due disimpegni, una cucina, un soggiorno, un bagno, un ripostiglio, una camera e un locale cabina armadio. I piani terra e primo sono collegati da una scala esterna. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, con lavori edili interni in corso ma abbandonati da tempo, risultando inagibile e inabitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono solai con archi e/o volte in muratura in scarse condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in plastica e legno, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro, entrambi in scarse condizioni. Il manto di copertura è in coppi, senza coibentazione, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco civile in scarse condizioni, con una parete in mattoni pieni a vista. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno massello. La scala esterna di collegamento tra i piani è in pietra e presenta problemi statici. È presente un impianto elettrico in fase di ristrutturazione (lavori abbandonati). Non esiste impianto di riscaldamento, ma è presente la predisposizione. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale e la fognatura è mista con recapito alla rete comunale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona centrale di Valenza, ben servita da negozi, supermercati e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.055,00
Offerta minima: € 24.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
