Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali in vendita a Serravalle Scrivia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Serravalle Scrivia (AL) – Via Ospedale Vecchio 23 (CAP 15069)
L'unità immobiliare in asta si trova nel centro storico di Serravalle Scrivia (AL), in Via Ospedale Vecchio 23. L'edificio, di antica data e storico, è situato in una zona residenziale a traffico locale, ben servita da scuole, farmacie e supermercati. La località offre attrazioni storiche come l'Antica Libarna e gode di buoni collegamenti pubblici con fermate bus a 100 metri e la stazione ferroviaria a 400 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 137 mq e si sviluppa su due piani, il secondo e il terzo. L'altezza utile interna varia tra 2,35/2,60 metri al secondo piano e 2,40/2,70 metri al terzo piano. L'immobile è in stato di degrado e abbandono, con opere interne iniziate e non concluse, e le murature divisorie sono in fase di completamento. L'accesso avviene attualmente solo da una corte di proprietà posta al terzo piano, in quanto la scala condominiale originaria è occlusa.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni generali dell'immobile sono scarse. I solai sono in pessime condizioni e la tipologia non è verificabile. Il cancello e la recinzione della corte al terzo piano sono fatiscenti. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente, in pessime condizioni e senza protezione. Gli infissi interni sono inesistenti. Il manto di copertura è in tegole di cotto, in scarse condizioni e senza coibentazione. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, con intonaco di cemento in scarse condizioni. La pavimentazione interna è al rustico. Il portone di ingresso è in ferro a singola anta a battente, in pessime condizioni. Gli impianti elettrico, gas, idrico e termico sono inesistenti. L'impianto fognario è misto, con recapito alla rete comunale, in pessime condizioni e non a norma. L'immobile include un cortile di 40 mq al piano terzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un centro storico normale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti pubblici sono garantiti da linee bus e dalla vicinanza alla stazione ferroviaria. La conformità urbanistica è dichiarata positiva, sebbene l'immobile sia sottoposto a vincolo di carattere urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.575,00
Offerta minima: € 8070,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in centro storico
• Vicino a servizi e trasporti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
