Immobile in asta di 127 m² in vendita a Vignale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vignale Monferrato (AL) – Via Giulio Re 5 (CAP 15049)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Vignale Monferrato (AL), in Via Giulio Re al civico 5. Si trova in un pittoresco paese nel cuore del Monferrato, ricco di storia e cultura, con il borgo che risale al Medioevo. Nelle immediate vicinanze sono presenti la Chiesa Parrocchiale di San Bartolomeo, un ambulatorio veterinario, negozi commerciali, uno sportello bancario, bar-caffè, ristoranti, il Municipio, le scuole e Palazzo Callori Enoteca Regionale del Monferrato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto non praticabile, con una superficie convenzionale complessiva di 127,98 mq. Il piano terra ospita un'abitazione di 37 mq netti, mentre il primo piano comprende un'ulteriore abitazione di 56 mq netti, con un balcone scoperto di 9,50 mq. Al piano seminterrato è presente una cantina di 14 mq netti. L'altezza interna utile è di 2,90 metri. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, sebbene il tetto versi in condizioni mediocri-cattive e sia presente umidità al piano primo dovuta a infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali in murature portanti di laterizio (mattoni pieni) e i solai a volta in laterizio. La copertura è in legno con manto in coppi a canale. Le pareti esterne e interne sono in laterizio. La pavimentazione interna è in grès ceramico. Gli infissi esterni sono in legno con vetri camera e tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato con specchiature in vetro. Le scale sono in cemento armato rivestite in materiali lapidei. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, termico con corpi scaldanti in alluminio, impianto d'antenna e citofonico. Completa la proprietà una piccola corte interna e un piccolo lotto di terreno pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona 'A4' all'interno del centro storico di Vignale, secondo il P.R.G.C., con caratteristiche estranee o deturpanti dovute a interventi precedenti. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile da Torino, Milano e Genova tramite autostrade e strade statali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.400,00
Offerta minima: € 15.630,47
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Cortile privato
• Terreno pertinenziale
• Buona ubicazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
