Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali in vendita a Cantalupo Ligure
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cantalupo Ligure (AL) – Via Gianassi 4 (CAP 15060)
L'immobile si trova nel comune di Cantalupo Ligure (AL), in frazione Pallavicino, Via Gianassi n. 4, inserito nel nucleo storico del borgo. Si tratta di un edificio residenziale semindipendente, la cui costruzione risale probabilmente alla fine del XIX secolo, con una ristrutturazione databile agli anni '50 del '900. La zona è una borgata di campagna collinare, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria di livello base, e collegamenti tramite autobus interurbano.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie complessiva lorda di circa 127 mq, distribuiti su due livelli fuori terra. L'alloggio al piano terra, di 64 mq lordi, è composto da ingresso su corridoio, cucina, due camere e un piccolo bagno. L'alloggio al primo piano, di 63 mq lordi, presenta un accesso su corridoio, bagno, cucina e due camere. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con segni di abbandono e chiusura da anni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono prevalentemente quelle originali degli anni '50, con pavimenti in piastrelle di cemento e graniglia di marmo, e piastrelle in ceramica nei bagni e nelle cucine. I serramenti esterni sono in legno con persiane fatiscenti, mentre le porte interne sono in legno semplice. Gli impianti elettrico e idrico sono datati e necessitano di adeguamento. Non è presente un impianto di riscaldamento o raffrescamento. L'edificio è privo di efficaci sistemi di coibentazione esterna, con evidenti segni di umidità e infiltrazioni dal tetto. Esternamente, l'immobile dispone di una corte esclusiva di 109 mq, utilizzabile per il parcheggio di più autovetture, e una piccola tettoia di 3,8 mq. Un piccolo terrazzo è presente al primo piano.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata in una zona residenziale a traffico scarso, con parcheggi scarsi, ma è accessibile dalla strada pubblica tramite un cancello carraio. La zona offre servizi di base e si trova in un contesto collinare. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.720,50
Offerta minima: € 9950,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Corte esclusiva
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
