Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45
L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città verso Coniolo. L'edificio, di tipologia condominiale, è stato realizzato nell'ambito di una convenzione edilizia e di un permesso di costruire del 2011, con successive varianti, e ha ottenuto la segnalazione di certificata agibilità nel 2017.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie catastale totale di 127 mq (escluse aree scoperte 120 mq) ed è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'unità abitativa è arricchita da tre terrazzini e un balcone serra. Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un posto auto coperto di 28 mq al piano interrato, oltre a un posto auto scoperto di 12 mq esterno al fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, con pareti esterne in parte a faccia vista e in parte intonacate e tinteggiate. Il tetto è in materiali incombustibili con manto in tegole. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. Gli impianti civili includono elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per l'aria condizionata. È presente un impianto ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa dotati di regolatori di temperatura autonomi. L'edificio dispone anche di un impianto fotovoltaico. Le finiture interne degli appartamenti presentano pareti intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei bagni e delle cucine. I locali cantina e i posti auto interrati hanno pavimenti in battuto di cemento e pareti in blocchi cementizi. Il cortile esterno è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona, sebbene periferica, offre un contesto residenziale di recente realizzazione. L'area è stata oggetto di un progetto di villaggio ecologico. Nonostante l'assenza di servizi pubblici diretti per il centro cittadino, la posizione è facilmente raggiungibile con mezzi privati. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.600,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento di recente costruzione
• Due posti auto e cantina
• Impianto fotovoltaico condominiale
• Presenza di terrazzi e balcone serra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
