Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45
L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato. L'edificio, di tipologia condominiale, è stato realizzato nell'ambito di un intervento di edilizia convenzionata per il villaggio ecologico 'progetto Eternot' quartiere II, con costruzione risalente al 2011. Il contesto è residenziale e di recente sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie catastale totale di 127 mq (escluse aree scoperte 120 mq) ed è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'unità abitativa è arricchita da tre terrazzini e un balcone serra. Al piano interrato sono presenti una cantina di 8 mq e un posto auto coperto di 28 mq. Un ulteriore posto auto scoperto di 12 mq si trova all'esterno del fabbricato. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato conservativo è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, con pareti esterne in parte con paramento in mattoni a faccia vista e in parte intonacate e tinteggiate. Il tetto è in materiali incombustibili con manto di copertura in tegole e lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. Sono presenti impianti civili elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa all'interno delle unità immobiliari, dotati di regolatori di temperatura autonomi. È presente un impianto fotovoltaico. Le pareti degli appartamenti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei bagni e delle cucine. L'edificio è dotato di ascensore. I posti auto coperti si trovano al piano interrato, raggiungibile tramite rampa d'accesso con pavimentazione in autobloccanti, all'interno di un vano comune chiuso da cancello scorrevole. Le cantine, anch'esse al piano interrato, sono chiuse singolarmente da porte in ferro. Il cortile esterno, con posti auto all'aperto, è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Casale Monferrato, in uscita dalla città verso Coniolo. La zona è caratterizzata da interventi residenziali recenti. Al momento non risultano servizi pubblici diretti per raggiungere il centro cittadino. L'appartamento è libero per la procedura e la vendita riguarda la piena proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.600,00
Offerta minima: € 94.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento spazioso
• Presenza di terrazzi e balcone serra
• Cantina e due posti auto inclusi
• Edificio di recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
