Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castelnuovo Scrivia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a CASTELNUOVO SCRIVIA (AL) – Vicolo Alessandro Volta 2 (CAP 15053)
L'immobile in asta si trova nel centro storico di Castelnuovo Scrivia (AL), in Vicolo Alessandro Volta n. 2, in una zona a prevalente destinazione residenziale. La posizione è comoda per raggiungere i servizi essenziali come Municipio, scuole, banche, uffici e negozi. La costruzione dei fabbricati risale a prima del 1° settembre 1967, con interventi di ristrutturazione nel 2002.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie catastale di 126 mq per l'abitazione e 16 mq per l'autorimessa, con una superficie equivalente totale di circa 150 mq. Il fabbricato principale, da fondamenta a tetto, si sviluppa su due piani collegati da scala interna. Al piano terra si trovano cucina, soggiorno, disimpegno e bagno. Il primo piano ospita due camere e un servizio igienico. Un fabbricato accessorio in corpo staccato, con ingresso carraio, è anch'esso su due piani collegati da scala esterna: al piano terra ripostiglio e autorimessa, al primo piano lavanderia-servizio igienico, stenditoio e balcone. Lo stato di conservazione generale è normale, con condizioni dignitose e impianti funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono murature perimetrali in mattoni-pietre e/o blocchi di laterizio, solai in latero-cemento e/o putrelle e tavelloni, e coperture in legno con manto in coppi di laterizio. Le finiture interne presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburato e intonaco di finitura. Le finestre dell'abitazione sono in PVC, mentre quelle dell'accessorio sono in legno, con persiane di protezione. L'abitazione è dotata di porta d'ingresso blindata e portone carraio in metallo verniciato per l'autorimessa. Gli impianti comprendono idrico-sanitario, riscaldamento autonomo a gas-metano con caldaia murale e termosifoni, gas-metano, fognario e impianto di condizionamento dell'aria. La proprietà include una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi importanti includono Tortona (10 km), Voghera (10 km), Sale (5 km) e Pontecurone (4,5 km). Il territorio comunale è attraversato dalle autostrade A7 (Milano - Genova) e A21 (Torino - Piacenza), con la presenza di un casello autostradale sull'A7. L'immobile è conforme urbanisticamente al Piano Regolatore Generale, rientrando nella zona omogenea 'Nucleo di interesse storico - ambientale'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 71.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Corte esclusiva
• Autorimessa inclusa
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
