Immobile in asta di 125 m² con più di 5 locali in vendita a Tortona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tortona (AL) – Strada Fornaci 5 (CAP 15057)
L'immobile è un appartamento in asta situato nel quartiere "Città Giardino" di Tortona (AL), alle pendici della zona collinare denominata "Castello". L'edificio condominiale, denominato "Condominio Giardini", è stato costruito nel 1966/67. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di aree verdi e parcheggi. Nelle vicinanze si trova il Parco del Castello.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al terzo piano mansardato (quarto fuori terra) senza ascensore, ha una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq, con una superficie equivalente di 127,30 mq. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, corridoio, due ripostigli e due balconi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è sufficiente ma modesto, necessitando di opere di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno, alcuni con vetrocamera e persiane, altri con vetro singolo e tapparelle. La porta d'accesso è blindata, mentre quelle interne sono in legno con specchiatura in vetro. I pavimenti delle camere sono in parquet a quadrotti di rovere, mentre bagno e cucina presentano piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma a gas metano. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il lotto comprende anche una cantina ampia con pavimento in battuto di cemento e un posto auto coperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Tortona, ben servita e con traffico locale. La vicinanza al Parco del Castello offre un'attrazione paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.015,00
Offerta minima: € 25.987,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include posto auto e cantina
• Zona semicentrale con servizi
• Riscaldamento centralizzato
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
