Immobile in asta di 120 m² con più di 5 locali in vendita a Silvano d'Orba
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Silvano D'orba (AL) – Località Casale Valle Cochi Casale Valle Cochi 21 (CAP 15060)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Silvano D'orba (AL), in Località Casale Valle Cochi n. 21. Si trova in aperta campagna, a est del paese, in una zona con origini antiche, nata come cascinale agricolo e oggi considerata nucleo storico tutelato dal P.R.G.C. L'accesso avviene tramite la strada comunale Valle Cochi, che collega diverse cascine storiche. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie lorda di circa 120,00 m² ed è disposto su due piani (terra e primo). Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e una cantina. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti tre camere, un bagno e un disimpegno. L'altezza utile interna varia tra 2,50 e 2,80 metri. L'edificio è stato costruito prima del 1941 e ristrutturato nel 2011, presentando un buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un impianto elettrico con dichiarazione di conformità L. 46/90 e successive. Il riscaldamento è termoautonomo e a norma. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'unità immobiliare è dotata di un cortile e un fienile, accessibile tramite una scala a pioli dalla camera ad est. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti, che saranno cancellate a spese della procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto periferico di aperta campagna, caratterizzato da un'area urbanistica di Centro Storico con traffico assente e parcheggi scarsi. La zona è tranquilla e offre un ambiente rurale, pur essendo provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. I centri limitrofi importanti includono Ovada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.844,00
Offerta minima: € 22.383,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile privato
• Fienile annesso
• Riscaldamento autonomo
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
