Immobile in asta di 118 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Viale Medaglie d'Oro 55 (CAP 15121)
L'appartamento in asta si trova in Viale Medaglie d'Oro 55, nel quartiere Pista di Alessandria. L'edificio condominiale, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2022, è situato in una zona semicentrale e ben servita, comoda per l'accesso a uffici amministrativi, esercizi commerciali, scuole e a breve distanza dall'ospedale e dalla stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 118,70 mq e si trova al terzo piano (int. 11) di un fabbricato di otto piani complessivi (sette fuori terra e uno interrato). L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'alloggio è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali dell'edificio includono fondazioni e strutture verticali in cemento armato, solai in soletta di cemento armato e copertura a falde. Gli infissi esterni sono in plastica con doppia anta a battente e tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica e i plafoni sono in stucco spatolato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia (220V), impianto idrico con tubi in polipropilene, riscaldamento centralizzato a metano con termosifoni in ghisa e impianto di condizionamento autonomo elettrico con canali coibentati. Il condominio dispone di ascensore a fune. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due balconi.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con presenza di esercizi commerciali, scuole di ogni ordine e grado. L'area è residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata dal perito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di ascensore
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
