Immobile in asta di 118 m² con più di 5 locali in vendita a Fresonara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fresonara (AL) – Via A. Manzoni 2
L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata in Via A. Manzoni n.2 a Fresonara (AL), in una zona semicentrale residenziale a traffico limitato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1957 e ha subito lavori di ristrutturazione iniziati nel 2007 ma non terminati. I principali collegamenti pubblici includono linee bus per Alessandria (20 km) e Novi Ligure (11 km).
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 118 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito a cantina e un sottotetto. Al piano terreno sono presenti tre vani comunicanti, attualmente non definiti, con tramezze in muratura incomplete e non intonacate. Il primo piano, raggiungibile tramite scala d'appoggio portatile, presenta un unico vano con pavimentazione in soletta di latero-cemento non rifinita. Le scale strutturali fisse per l'accesso ai piani interrato e superiore sono assenti. L'altezza utile interna è di circa 2,55 m al piano terra e 2,70 m al primo piano. L'immobile si trova in uno stato di completo abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, la facciata del fabbricato è in stato di ristrutturazione non terminato, con tratti di muratura non intonacati e finestre con parapetto abbattuto. La copertura è costituita da un tetto a falde con tegole, di realizzazione abbastanza recente. L'abitazione è sprovvista di infissi, intelaiature per porte e finestre, impianti idro-termo-sanitari e impianto elettrico. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una cantina al piano interrato, un sottotetto e un cortile di pertinenza sul quale insistono locali separati, attualmente considerati ruderi diroccati.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'unità abitativa è attualmente impedito dalla presenza di piante selvatiche e arbusti che occludono l'ingresso. La zona circostante è caratterizzata da un mix di aree agricole e residenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.116,00
Offerta minima: € 7940,25
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile di pertinenza
• Cantina e sottotetto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
