Immobile in asta di 1164 m² con più di 5 locali in vendita a Castelletto Monferrato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelletto Monferrato (AL) – Vicolo Astori 1 (CAP 15040)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Castelletto Monferrato (AL), in Vicolo Astori 1, in una zona centrale e prevalentemente residenziale. L'edificio, di vecchia edificazione, risale a prima del 1942 e si inserisce in un contesto urbanistico dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con piccoli esercizi commerciali di vicinato. La zona offre parcheggi sufficienti e collegamenti tramite servizio di pullman extraurbano.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1.164,00 mq commerciali, con una superficie equivalente di 709 mq. È composta da due unità residenziali distinte. La prima unità si sviluppa su piano terra e primo piano, con due camere al piano terra e due camere e balcone al primo piano. La seconda unità è più ampia e si articola su piano interrato, piano terra, primo piano e secondo piano (sottotetto). Al piano interrato si trova una cantina. Al piano terra sono presenti cucina, soggiorno, ripostiglio, latrina, una camera, locali di sgombero, legnaia e cortili. Il primo piano ospita quattro camere, un bagno, disimpegni, un balcone e una legnaia. Al secondo piano si trovano tre camere con locali sottotetto non accessibili. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'intero fabbricato è composto da quattro piani complessivi, di cui tre fuori terra e uno interrato. Lo stato di manutenzione generale è appena sufficiente, con alcune porzioni in normale stato di conservazione e altre in stato mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di porta d'ingresso e porte interne in legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, completi di persiane in legno e inferriate al piano terra e primo piano. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica e graniglia, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Sono presenti gli impianti standard (acqua, energia elettrica, gas, citofonico, telefonico e antenna TV). Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Le cantine e i locali accessori sono rifiniti al rustico, ad eccezione della legnaia al primo piano che presenta finiture civili. Costituisce pertinenza una cantina posta al piano interrato in corpo staccato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Castelletto Monferrato, ben servita e con un traffico locale. La zona è prevalentemente residenziale e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.000,00
Offerta minima: € 99.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Due unità residenziali
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
