Immobile in asta di 115 m² in vendita a Predosa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Predosa (AL) – Via Viazzi 7 (CAP 15077)
L'unità immobiliare in asta si trova nel Comune di Predosa (AL), in Via Viazzi n. 7, in una zona residenziale a traffico locale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è parte di un complesso residenziale costituito da cinque unità abitative e due autorimesse, situato tra Via Viazzi e Via Circonvallazione, nella zona più a Nord del centro di Predosa. La costruzione dell'edificio risale al 2006, con una ristrutturazione avvenuta nel 2015.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 115,10 mq, con una superficie catastale di 86 mq e una consistenza di 4 vani. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. La distribuzione interna comprende un locale cucina su soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'immobile necessita di alcune manutenzioni ordinarie interne ed esterne.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, i solai in latero cemento e la copertura a falde in legno con manto in tegole e coibentazione con pannelli termo-assorbenti. Le pareti esterne sono in doppia parete poroton e forato con coibentazione e rivestimento in intonaco al civile. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato, sebbene manchi il pannello esterno. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, così come i rivestimenti di bagno e cucina. L'impianto elettrico e di riscaldamento (a radiatori con caldaia a condensazione) sono presenti e risalgono al 2015, ma necessitano di collaudo. È presente una stufa a pellet e un climatizzatore. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono l'Autostrada E5 a 17 km e l'Autostrada A26 a 12,7 km, oltre al servizio autobus (linea 32 e 61) a 260 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.387,50
Offerta minima: € 26.741,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Accessibile a diversamente abili
• Buono stato di manutenzione generale
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
