Immobile in asta di 113 m² in vendita a Alluvioni Piovera
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alluvioni Piovera (AL) – Via Valenza 38 (CAP 15047)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato nel Comune di Alluvioni Piovera, in località Mezzanino, Via Valenza n. 38. Il contesto urbanistico è agricolo normale, con un'area residenziale a traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione nel 2001.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale di 113 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Al piano terra sono presenti tre stanze destinate a cucina, soggiorno e camera/studio, con un servizio igienico non ultimato. Il piano primo, accessibile tramite scala interna in cemento armato, è un unico ambiente privo di tramezzature e include un ampio terrazzo coperto. Il secondo e ultimo piano è un sottotetto con tetto a vista, anch'esso accessibile tramite scala interna. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con il fabbricato che si presenta in pessime condizioni e in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito in mattoni pieni per la parte abitativa sui due piani fuori terra, mentre la sopraelevazione e la chiusura del portico sono in mattoni doppio uni, il tutto privo di intonacatura. Al piano terra sono presenti inferriate in ferro, ma le finestre sono prive di serramenti; i piani superiori hanno solo le bucature. La copertura del tetto è in legno con travatura principale e perlinatura, con manto in coppi. A livello impiantistico, sono presenti tracce di impianto elettrico al piano terra, ma completamente da rifare e non a norma, e qualche lavorazione idraulica nel servizio igienico non ultimata. L'immobile è privo di contatore elettrico, allacciamento alla rete fognaria pubblica, contatore del gas e contatore dell'acqua. L'abitazione beneficia dell'acquedotto comunale. L'area cortilizia e il giardino sono ben delimitati da recinzione con paletti in ferro e rete metallica. L'accesso avviene tramite stradina padronale inghiaiata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola normale, con servizi di urbanizzazione primaria. Su tale fabbricato grava un diritto di passaggio pedonale e carraio, anche con mezzi agricoli, a favore del terreno adiacente (mappale 501) di proprietà altrui. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.514,85
Offerta minima: € 21.726,56
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
