Immobile in asta di 112 m² in vendita a Tortona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tortona (AL) – Via Giordano Bruno 6 (CAP 15057)
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Tortona (AL), in Via Giordano Bruno 6, una via di pochi metri che collega Piazza San Simone con Via Emilia. L'edificio condominiale, denominato 'San Simone', è stato costruito nel 1955 e si presenta in buono stato di conservazione generale. La zona è residenziale, centralissima e provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi istituti bancari, locali di ristorazione, negozi e uffici pubblici e privati.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale complessiva di circa 112 mq ed è posto al quarto piano di un edificio di cinque livelli fuori terra, senza ascensore. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. La distribuzione interna comprende un ampio disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile di buona metratura, un soggiorno piuttosto ampio a pianta irregolare, una cameretta pluriuso che dà accesso alla camera da letto, un ambiente ripostiglio capace e un bagno di ridotte dimensioni. L'immobile è molto luminoso e presenta un balcone su tutto il fronte Sud.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è attualmente in buone condizioni di manutenzione. Non presenta segni di interventi di ristrutturazione significativi dall'epoca della sua costruzione, ad eccezione della sostituzione dei serramenti esterni con nuovi serramenti in legno ad anta ribalta e vetro camera, e del portoncino di ingresso di tipo blindato. La pavimentazione è in graniglia gettata in opera con riquadri in marmo bianco, ottimamente conservata, ad eccezione di cucina e bagno. Le pareti e i soffitti sono finiti a civile in buone condizioni. L'impianto termico è centralizzato con termosifoni in ghisa e valvole termostatiche. L'impianto elettrico è dotato di dispositivo salvavita. Completa la proprietà una cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di pregio nel centro storico di Tortona, con traffico limitato e parcheggi a parchimetro. La zona offre una buona gamma di servizi e collegamenti pubblici, con il servizio autobus e la stazione ferroviaria a circa 500 metri. L'appartamento gode di una pregevole esposizione con vista panoramica sui tetti della città. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.800,00
Offerta minima: € 43.860,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centralissima
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Buone condizioni di manutenzione
• Balcone con vista panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
