Immobile in asta di 112 m² in vendita a Borghetto di Borbera
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borghetto Di Borbera (AL) – Via XXV Aprile 10 (CAP 15121)
L'immobile in asta si trova a Borghetto Di Borbera (AL), nella frazione Castel Ratti, in Via XXV Aprile 10. È una porzione di fabbricato residenziale, classificata come abitazione di tipo popolare (A/4). La zona è una borgata isolata con caratteristiche residenziali a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 112 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. La consistenza catastale è di 5 vani. Al piano terreno è presente una stanza con un piccolo WC e una zona lavandino ricavati nello spessore della muratura. L'altezza utile interna varia tra 2,30 m e 2,85 m. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione, in totale abbandono, con infiltrazioni d'acqua e problematiche statiche alla seconda soletta, che risulta puntellata.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde con tegole in cemento in pessime condizioni, scale interne a rampa unica in battuto di cemento in pessime condizioni e solai in ferro con tavelloni, anch'essi in pessime condizioni e puntellati. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con inferriate in ferro, mentre gli infissi interni sono a battente in legno e vetro, tutti in pessime condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, senza coibentazione. I pavimenti interni sono in graniglia di marmo. L'impianto elettrico è con cavi a vista, non a norma e interamente da rifare. L'impianto idrico è con tubazioni a vista, non rilevato e non a norma. Non è presente un impianto termico, ma esiste un boiler per acqua calda da verificare. L'immobile è privo di ascensore e di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è caratterizzata da aree agricole. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata, essendo l'edificio antecedente al 1967 e situato fuori dal centro urbano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.440,00
Offerta minima: € 5518,50
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
