Immobile in asta di 109 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Serravalle Scrivia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Serravalle Scrivia (AL) – Via Crenna Superiore 22 (CAP 15069)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale di tipo popolare, edificato agli inizi del '900, situato nella piccola frazione Crenna del Comune di Serravalle Scrivia (AL), in Via Crenna Superiore, 22. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria, con un traffico ininfluente e parcheggi sufficienti. La posizione è gradevole verso la valle in direzione Gavi, e l'edificio fa parte del tessuto storico locale. La proprietà è regolarmente conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del fabbricato residenziale è di circa 109 mq, mentre il box ha una superficie di circa 24 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani (due fuori terra e uno interrato). Al piano terra si trovano due ambienti abitabili destinati a cucina e soggiorno, un piccolo disimpegno/ingresso e un locale di sgombero. Il piano primo ospita tre camere, di cui una passante, e un piccolo bagno con accesso a un terrazzino. Il piano interrato è composto da due vani voltati. Il box è un locale unico al piano interrato con accesso diretto dalla via pubblica.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'abitazione è in muratura portante in pietra e/o mista, con orizzontamenti presumibilmente in solette miste di putrelle e laterizio e copertura con elementi lignei. I serramenti esterni e gli scuri sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, ma non dispone di impianto di riscaldamento. Le condizioni generali sono scarse e necessitano di importanti opere di manutenzione ordinaria e straordinaria per raggiungere gli standard di comfort attuali. Il box è anch'esso in condizioni scarse e necessita di manutenzione. Completano la proprietà una cantina di 20 mq, un locale di sgombero di 20 mq e aree esterne di servizio.
Contesto e collegamenti
La frazione Crenna si trova a circa 3 km dal centro di Serravalle Scrivia, in una zona collinare. I principali collegamenti includono il casello autostradale A7 a 3 km e la stazione ferroviaria a 2,5 km. La zona offre attrazioni paesaggistiche come le colline del Gavi e attrazioni storiche come il Forte di Gavi e il sito archeologico di Libarna. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.867,50
Offerta minima: € 14.343,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Include box auto
• Posizione gradevole verso la valle
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
