Immobile in asta di 106 m² in vendita a Acqui Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Acqui Terme (AL) – Via Moriondo 54 (CAP 15011)
L'appartamento in asta è situato in Acqui Terme, Via Moriondo n°54, all'interno del "Condominio Gianna", un caseggiato costruito nel 1972. L'immobile si trova in una zona centrale residenziale con traffico scorrevole e buoni parcheggi, garantendo un contesto urbano comodo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo (secondo fuori terra), ha una superficie complessiva di circa 106 mq. Si compone di un ingresso che conduce a un tinello con cucinino, un soggiorno, un bagno, un ripostiglio e due camere. Completano la proprietà due terrazzi, offrendo spazi esterni aggiuntivi. L'altezza utile interna dell'alloggio è di circa 3,00 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in marmo in tutti i locali, ad eccezione del bagno e del tinello con cucinino dove sono presenti piastrelle in gres. Il bagno è rivestito in ceramica. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono a battente in legno e vetro, tutti in buone condizioni. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti (elettrico, idrico) sono sottotraccia. L'appartamento è dotato di antenna collettiva parabolica e citofono audio. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e diffusori a termosifoni con termovalvole. L'immobile include una cantina pertinenziale situata nell'interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Acqui Terme, caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La posizione offre la comodità di accedere facilmente ai servizi presenti nella zona. L'immobile è libero per la procedura e la perizia dichiara la conformità edilizia e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.050,00
Offerta minima: € 38.278,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Buone condizioni di manutenzione
• Posizione centrale
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
