Immobile in asta di 106 m² con più di 5 locali in vendita a Ponzone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ponzone (AL) – Regione Cascinali Località Losio 156 (CAP 15010)
L'immobile in asta si trova a Ponzone (AL), in località Losio, all'interno del 'Villaggio Losio', una zona collinare a circa 450 metri s.l.m. e di interesse ambientalistico. Il fabbricato, costruito negli anni '70, è isolato e si configura come abitazione unifamiliare. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e dista circa 9 km da Acqui Terme, centro termale di epoca romana.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie equivalente di circa 106,25 mq. È disposta su due piani: un piano terreno e un piano seminterrato. Il piano terreno è composto da un salone con caminetto, una piccola cucina, tre camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno. I locali sono mansardati con altezze variabili. Il piano seminterrato, accatastato come tavernetta, è un unico vano lasciato al rustico, privo di finiture e accessibile solo dall'esterno. L'immobile si trova in uno stato di semi abbandono e necessita di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato con tetto a falde e manto di copertura in tegole di cemento. Le pareti esterne sono intonacate. I pavimenti interni e i rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle di ceramica. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di revisione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice, alcuni arcati, e necessitano di manutenzione. Le porte interne sono in legno tamburato di tipo economico. L'immobile dispone di un terreno pertinenziale di circa 615 mq, attualmente incolto e con dislivelli.
Contesto e collegamenti
La proprietà è accessibile dal lato est del lotto tramite una strada vicinale interna del 'Villaggio Losio'. La zona è caratterizzata da una prevalente destinazione abitativa stagionale. I principali collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria a 9 km e una fermata autobus a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.298,38
Offerta minima: € 11.485,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Zona collinare di interesse ambientalistico
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
