Immobile in asta di 105 m² in vendita a Borgo San Martino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borgo San Martino (AL) – Via San Martino 7 (CAP 15032)
L'immobile in asta si trova in Borgo San Martino (AL), via San Martino n.7, in una zona decentrata ma ben servita, a meno di 10 minuti a piedi dal municipio. Si tratta di un fabbricato di costruzione non recente, realizzato prima del settembre 1967, inserito in un contesto di aggregati urbani di tipo B2, con destinazione d'uso sia residenziale che produttiva e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà è costituita da due unità immobiliari. L'abitazione, identificata al Foglio 8 mapp. 348, ha una superficie commerciale totale di circa 105 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra comprende ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio; al primo piano dispone di due camere, un disimpegno e un servizio igienico. L'altra unità, identificata al Foglio 8 mapp. 341, è un magazzino/fienile di circa 48 mq, con un ampio magazzino a piano terra e un fienile al primo piano. Lo stato di conservazione generale è discreto, con necessità di interventi di ripristino non urgenti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrici sono datati ma funzionanti. Il riscaldamento invernale è autonomo a gas metano con elementi riscaldanti in ghisa e caldaia che fornisce anche acqua calda sanitaria. Le pareti interne sono in intonaco tinteggiato, con pavimentazioni in piastrelle al piano terra e listoni di finto legno al primo piano. Gli infissi sono in legno senza vetrocamera. La copertura è in coppi e risulta integra. L'abitazione è dotata di un balcone di circa 3,0 mq sul lato sud e un portoncino d'ingresso con porta scorrevole in ferro per sicurezza.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da aggregati urbani, con possibilità di destinazioni d'uso miste. La posizione permette un facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici o condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.315,00
Offerta minima: € 10.736,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione favorevole per servizi
• Riscaldamento autonomo
• Regolarità urbanistica
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
