Immobile in asta di 104 m² in vendita a Predosa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Predosa (AL) – Via Viazzi 7 (CAP 15077)
L'unità immobiliare in asta si trova a Predosa (AL), in Via Viazzi 7, inserita in un complesso residenziale di cinque unità e due autorimesse. La zona, a nord del centro, è residenziale con traffico locale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2015, si sviluppa su due piani fuori terra oltre il sottotetto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 104,60 mq e un'altezza interna di circa 2,70 m. Si compone di un locale cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con necessità di alcune manutenzioni ordinarie interne ed esterne.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e i solai in latero-cemento. La copertura è a falde in legno con manto in tegole e coibentazione a pannelli termo-assorbenti. Le pareti esterne sono a doppia parete poroton e forato con coibentazione a pannelli termo-assorbenti e rivestimento in intonaco civile. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'impianto elettrico e di riscaldamento (a radiatori) sono stati realizzati/adeguati nel 2015 e necessitano di collaudo. Non è presente un impianto di condizionamento o antincendio. L'immobile dispone di porta blindata. L'attestato di prestazione energetica risulta annullato/scaduto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con collegamenti pubblici tramite autobus (linee 32 e 61 a 260 m) e vicinanza alle autostrade E5 (17 km) e A26 (12,7 km). Importanti centri limitrofi includono Alessandria, Ovada e Novi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.712,50
Offerta minima: € 24.342,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Buoni collegamenti
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
