Immobile in asta di 101 m² in vendita a Serravalle Scrivia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Serravalle Scrivia (AL) – Via Palestro 22
L'immobile in asta è un alloggio situato in Via Palestro 22, nel comune di Serravalle Scrivia (AL). Fa parte di un piccolo fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, edificato a metà degli anni Cinquanta. La zona è centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e ben collegata, con il casello autostradale A7 a 1 km e la stazione ferroviaria a 500 m. L'edificio si trova tra la linea ferroviaria e il fiume.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie complessiva di circa 101 mq, è posto al terzo piano e ha un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. Internamente, l'unità presenta una pianta con corridoio centrale che distribuisce gli ambienti. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso si trovano il bagno e un cucinino. Sul lato ovest sono presenti due ambienti destinati presumibilmente a zona giorno e due sul lato opposto, di dimensioni più ridotte, adatti a zona notte. Un ripostiglio originariamente sul fondo del corridoio è stato inglobato nel vano adiacente a ovest.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è caratterizzato da una muratura portante in mattoni e orizzontamenti con solette miste in putrelle e laterizio. La copertura è in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico e di riscaldamento (autonomo) risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di adeguamento normativo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, con infiltrazioni e muffe dovute a problemi alla copertura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale, sebbene descritta come degradata, con traffico congestionato e scarsità di parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Nelle vicinanze si trovano aree commerciali e il Centro commerciale Serravalle Designer Outlet. La zona gode di buoni collegamenti pubblici e stradali. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione d'uso è conforme alle Norme del Piano Regolatore Comunale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.000,00
Offerta minima: € 8015,63
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica
• Prezzo base competitivo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
