Immobile in asta di 100 m² in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Giacomo Matteotti 29 (CAP 15033)
L'appartamento in asta si trova a Casale Monferrato (AL), in Via Giacomo Matteotti n. 29, una zona residenziale identificata sul PRGC come Br1, a ridosso del centro storico. Casale Monferrato è un importante centro-zona provinciale con ospedale, polo scolastico e altri servizi. L'edificio, costruito a fine anni '50, si affaccia sul Canale Lanza, affiancato da piante di alto fusto, e offre la possibilità di parcheggio libero. Il centro città dista 550 metri, raggiungibile in 9 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria è a 1,4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al secondo piano di un edificio di quattro piani fuori terra senza ascensore, ha una superficie convenzionale di 100,25 mq e una consistenza catastale di 5,5 vani. Si presenta in modesto stato di conservazione, con infissi, pavimentazione e impianti dell'epoca di costruzione e carenti di manutenzione. Sono presenti umidità e muffe su alcune pareti e soffitti, e macchie sul solaio del soggiorno dovute a una perdita d'acqua sanata dall'alloggio soprastante.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di una caldaia a condensazione di recente installazione, che garantisce la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento autonomo. Attualmente è privo di contratti luce e gas, in quanto i contatori sono stati chiusi. L'unità immobiliare include una cantina pertinenziale al piano seminterrato. Alcune tapparelle e zanzariere risultano inutilizzabili.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale di otto unità immobiliari. La zona è ben servita, con un centro commerciale a 350 metri (5 minuti a piedi) e una farmacia nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.105,00
Offerta minima: € 23.684,06
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Caldaia a condensazione recente
• Zona residenziale a ridosso del centro storico
• Possibilità di parcheggio libero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
