Immobile in asta di 6793 m² in vendita a Pontecurone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pontecurone (AL) – (CAP 15055)
Sei appezzamenti di terreno sono posti in asta nel Comune di Pontecurone (AL), in una zona industriale. L'area è caratterizzata dalla presenza di capannoni industriali e dal tracciato ferroviario, con un contesto urbanistico che prevede diverse destinazioni d'uso per alcuni dei mappali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 6.793 mq. Il mappale 153 (1.073 mq) è un'area asfaltata destinata a viabilità secondo il PGT, attualmente utilizzata come area di manovra antistante capannoni industriali. I mappali 14 (1.940 mq), 171 (2.300 mq), 173 (510 mq), 175 (400 mq) e 177 (570 mq) costituiscono un'area residua incolta, priva di manutenzione, con arbusti e cespugli, situata tra un capannone industriale e il tracciato ferroviario.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lotto avviene direttamente dalla Strada Statale n. 10, e tramite il mappale 153 è possibile accedere a un capannone industriale non oggetto della presente stima. Il mappale 153 è asfaltato. Per i mappali 171, 173, 175 e 177 è stato avviato un procedimento per l'apposizione di un vincolo preordinato all'esproprio e/o asservimento da parte di RFI - Rete Ferroviaria Italiana.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona industriale del Comune di Pontecurone. Il mappale 153, destinato a viabilità, potrebbe essere interessato da futuri interventi di ampliamento della strada statale. Gli altri mappali, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, prevedono utilizzi ammessi quali attività di produzione, laboratori, stoccaggio, magazzini per il commercio, uffici per la gestione aziendale e, in misura limitata, abitazione del proprietario o del custode. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.758,00
Offerta minima: € 30.568,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da Strada Statale n. 10
• Potenziale edificatorio per alcuni mappali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
