Immobile in asta di 5214 m² in vendita a Morano sul Po
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Morano sul Po (AL)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Morano sul Po, in provincia di Alessandria. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, con facile accesso tramite la strada Provinciale 455 e successive strade sterrate, in direzione dell'Autodromo di Morano.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie di 5214 mq ed è censito al Catasto Terreni al Foglio 15, Particella 140, con qualità risaia di Classe U. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava arato di recente e coltivato, indicando un buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si distingue per un andamento regolare, sia planimetrico che altimetrico, che facilita la regolare irrigazione della coltura risicola. La composizione del terreno è di tipo sabbiosa argillosa, priva all'apparenza di porosità. Non sono presenti recinzioni.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato ad un'altitudine di 123m s.l.m. e gode di una destinazione urbanistica 'E1 - Aree agricole a tutti gli effetti'. Sono presenti vincoli di salvaguardia idrogeologica e fasce di rispetto della rete idrografica minore. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate irregolarità edilizie, trattandosi di terreno agricolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.428,00
Offerta minima: € 4500,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo produttivo
• Regolare irrigazione
• Accesso tramite strada sterrata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
