Immobile in asta di 4091 m² in vendita a Morano sul Po
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Morano sul Po (AL)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Morano sul Po, in Provincia di Alessandria. Si trova ad un'altitudine di 123m s.l.m. e vi si accede percorrendo la Strada Provinciale 31 bis e successivamente una strada sterrata. Il contesto urbanistico è definito dal P.R.G.C. come 'Sviluppo delle aree urbanizzate ed urbanizzande - E1 Aree a tutti gli effetti' e presenta vincoli di salvaguardia idrogeologica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un terreno agricolo di 4091 mq, identificato al Catasto Terreni al Foglio 8, Particella 21, con qualità risaia e classe U. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava arato di recente e quindi coltivato. La composizione del terreno è di tipo sabbiosa argilloso, privo all'apparenza di porosità.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si caratterizza per un andamento regolare sia planimetrico che altimetrico, consentendo una possibilità di regolare irrigazione della coltura risicola. Non presenta dotazioni condominiali né vincoli od oneri condominiali. La regolarità edilizia non necessita di accertamenti trattandosi di terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona con accesso tramite strada sterrata, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 31 bis. La destinazione urbanistica è principalmente agricola (E1), con aree di salvaguardia idrogeologica e classificazione P.A.I. di Classe III indifferenziata e pericolosità media e moderata (Em).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8182,00
Offerta minima: € 3451,78
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno agricolo
• Accesso da strada sterrata
• Regolare irrigazione
• Occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
