Immobile in asta di 28847 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Alessandria (AL) – via San Bartolomeo
Il lotto in asta è costituito da undici terreni edificabili congiunti, strategicamente posizionati lungo l’asse viario principale che collega la città di Alessandria a Valle San Bartolomeo. L'area, situata in una zona collinare e rurale a circa 5 km dal centro di Alessandria, gode di un contesto paesaggistico gradevole e di buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende per una superficie complessiva di 28.847 mq. Le undici particelle catastali sono contigue e presentano una morfologia pianeggiante, priva di alberature significative e ostacoli naturali, rendendole facilmente utilizzabili per interventi edificatori. Le destinazioni urbanistiche previste dal P.R.G.C. includono aree residenziali (circa 7.670 mq), aree per insediamenti artigianali e deposito (circa 6.205 mq), aree destinate alle attività agricole (circa 8.461 mq) e aree per Programmi Integrati (circa 5.334 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è ottimamente servito dalla viabilità primaria e secondaria, garantendo un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le direttrici extraurbane. La conformità urbanistico-edilizia e catastale è certificata, in quanto l'area non è stata oggetto di interventi edificatori. Non sono presenti vincoli di carattere storico, artistico o paesistico. L'area è dotata di potenzialità edificatoria per la realizzazione di residenze, insediamenti a carattere artigianale, strutture direzionali e altre destinazioni compatibili con la normativa vigente.
Contesto e collegamenti
Ubicato a Valle San Bartolomeo, una zona nota per i suoi sentieri escursionistici e panorami sulla piana alessandrina, il lotto dista circa 10 minuti di auto dal centro di Alessandria. La sua posizione lungo l'asse viario principale assicura un'ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata verificata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 575.000,00
Offerta minima: € 242.578,13
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Posizione strategica
• Morfologia pianeggiante
• Ottima accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
