Immobile in asta di 2870 m² in vendita a Strevi
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Strevi (AL) – Strada Comunale Via Alessandria snc (CAP 15019)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Strevi (AL), lungo la Strada Comunale Via Alessandria (ex S.S. 30), senza numero civico. Si tratta di un'area strategica per attività produttive, inserita in un contesto urbanistico che ne favorisce lo sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un compendio di quattro particelle catastali (Foglio 3, particelle 567, 570, 582, 583) che formano un unico corpo per una superficie complessiva di circa 2.870 mq. Il terreno si presenta con una forma regolare, rettangolare e una giacitura pianeggiante. Attualmente, il soprassuolo è coperto da vegetazione spontanea a medio e alto fusto, non essendo presenti fabbricati di alcun tipo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade all'interno del vigente P.R.G.I. in Zona "D1" (Aree di nuovo impianto per attività produttive e relative attrezzature), come definito dall'Art. 41 delle Norme Tecniche di Attuazione e dalla Variante Parziale approvata con Delibera del Consiglio Comunale n° 16 del 27/03/2019. Sono ammessi un rapporto di copertura del 50% della superficie fondiaria e un'altezza massima di 12,00 metri. È prevista la possibilità di realizzare uffici annessi alle attività produttive (fino al 15% della superficie utile lorda) e un'unica abitazione (massimo 120 mq lordi per unità produttiva insediata). Il sito non necessita di indagini ambientali per la presenza di materiale inquinante.
Contesto e collegamenti
L'accesso al compendio avviene tramite una strada consorziale di Regione Fontane. Il lato Est del lotto è tangente alla Via Alessandria (ex S.S. 30). La zona è classificata come D1, ideale per insediamenti produttivi. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, rappresentando un'ottima opportunità per lo sviluppo di nuove attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.592,50
Offerta minima: € 20.587,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione produttiva (Zona D1)
• Forma regolare e pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
