Immobile in asta di 20000 m² in vendita a Camino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Camino (AL)
Il lotto in asta si trova nel Comune di Camino, in provincia di Alessandria, in un contesto rurale caratterizzato dalla vicinanza al fiume Po e alla Riserva naturale speciale Ghiaia Grande. L'accesso avviene percorrendo la Strada Provinciale 455 in direzione Asti e proseguendo su una strada sterrata che costeggia il fiume Po.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due terreni agricoli che, visivamente, formano un corpo unico, per una superficie complessiva di 20000 mq. Il Bene n.1 è censito al Catasto Terreni al Foglio 10, Particella 16, con una superficie di 19680 mq. Il Bene n.2 è censito al Foglio 10, Particella 28, con una superficie di 320 mq. Entrambi i terreni sono di qualità Bosco Alto di Classe 2. Al momento del sopralluogo, i terreni si presentavano con superficie non in piano, in stato di abbandono, con presenza di piante ed arbusti infestanti e alberi di media altezza, in parte spezzati e divelti. La composizione del terreno risulta essere di tipo sabbioso argilloso.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non sono recintati e non dispongono di impianto di irrigazione. Sono classificati come Bosco Alto di Classe 2. Non sono presenti fabbricati o altre costruzioni. I terreni ricadono in aree di proprietà collettiva assoggettate a usi civici, il che implica che fino alla sdemanializzazione non potranno essere destinati ad usi diversi da quelli civici.
Contesto e collegamenti
La zona è definita dal vigente P.R.G.C. come 'Aree per attività agricole - zone E'. Sono presenti diversi vincoli, tra cui la fascia di pertinenza fluviale, il vincolo ex legge n.431/85 (Galassino), il limite del sistema delle aree protette, zone di primario interesse (N1), fascia di rispetto corsi d'acqua (100 mt), usi civici e vincolo idrogeologico (Classe IIIa). Il lotto è libero per la procedura e la regolarità edilizia non è applicabile trattandosi di terreni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 8437,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corpo unico
• Accesso da strada sterrata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
