Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sale
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Sale (AL) – Via Orti Grandi 8 (CAP 15045)
L'immobile in asta è un rustico a uso residenziale situato in una zona esterna e rurale del Comune di Sale (AL), in Via Orti Grandi 8. La costruzione rispecchia il tipico esempio di edilizia rurale, con elementi costruttivi e tipologici che ne testimoniano la remota costruzione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con strutture scolastiche, di commercio al dettaglio, farmacie e locali di culto raggiungibili con spostamento nel centro abitato. L'accesso all'area avviene tramite cancello pedonale e/o carraio direttamente nell'area cortilizia di pertinenza esclusiva.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, di 164 mq catastali per la parte residenziale (7,5 vani), si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un ingresso su piccolo disimpegno che conduce a una camera, una sala, una sala da pranzo e cucina. Il piano primo ospita due camere e un bagno. Il piano secondo è costituito da un sottotetto non abitabile. L'immobile include anche una porzione agricola (deposito, fienile) e un box di 18 mq, accessibili dall'area esterna.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di infissi esterni (persiane) e interni (finestre e porte/finestre) in legno, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in grès porcellanato, anch'essa in condizioni sufficienti. L'impianto di riscaldamento è presente con elementi in ghisa, ma la caldaia è fuori uso e il riscaldamento avviene tramite elementi elettrici. L'immobile è collegato alla rete fognaria, idrica comunale e alla rete elettrica. Sono presenti parziali cedimenti della copertura e zone di umidità nelle murature perimetrali.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona agricola e di borgate (Zona R1), l'immobile gode di un contesto extraurbano. I servizi primari sono garantiti, previo spostamento nel centro abitato. La zona è servita da fermate autobus per i collegamenti pubblici. L'immobile è conforme sotto il profilo edilizio e urbanistico. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Ampia corte esclusiva
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
