Immobile in asta di 97 m² in vendita a Valenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Valenza (AL) – Via Roma 7 (CAP 15048)
Il negozio si trova a Valenza (AL), in Via Roma n. 7, in una zona centrale e ben servita. L'immobile fa parte del Condominio 'il Corso', un complesso immobiliare disposto su due piani fuori terra con cortile interno, situato tra Corso Garibaldi e Via Roma. La zona è caratterizzata da un contesto urbano normale, nel centro storico di Valenza.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 83 mq e una superficie commerciale totale di 97 mq. È situato interamente al piano terra, garantendo facile accesso. L'avviso di vendita e la perizia indicano che l'immobile è in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è classificato come categoria catastale C/1, con una rendita di Euro 3.459,28. La conformità catastale, edilizia e urbanistica è dichiarata nell'avviso di vendita. L'accessibilità per soggetti diversamente abili non è presente. Le spese condominiali sono stabilite forfettariamente in 30,00 € mensili per illuminazione e assicurazione dello stabile.
Contesto e collegamenti
Valenza è un comune della provincia di Alessandria, situato sulla destra del Po. La zona è centrale, nel cuore del centro storico, e offre servizi e collegamenti pubblici. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, rientrando nelle aree 'A1' del centro storico di Valenza, con destinazioni d'uso ammesse che includono attività commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.900,00
Offerta minima: € 69.600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Immobile regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
