Immobile in asta di 79 m² in vendita a Valenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Valenza (AL) – Piazza Fogliabella 12 (CAP 15048)
L'immobile commerciale in asta è ubicato a Valenza (AL), in Piazza Fogliabella n. 12, in una zona semicentrale di normale pregio. L'unità fa parte del Condominio Liberty, un fabbricato costruito nell'anno 1969. La zona è caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie complessiva di circa 79 mq ed è posto al piano terreno, con un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. È composto da un locale negozio, un'entrata, un bagno, una cucinetta e un retro. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura di tamponamento, con solai misti. Le pareti esterne sono a doppia fodera con rivestimento in klinker. La pavimentazione interna è in gres ceramicato. Il portone d'ingresso è a doppia anta a battente in alluminio e vetro, dotato di vetro antisfondamento. Gli infissi esterni sono tapparelle in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico sottotraccia, fognatura mista con recapito a collettore comunale e impianto gas sottotraccia con alimentazione a metano. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un piccolo solaio al piano sottotetto.
Contesto e collegamenti
La zona offre servizi ricreativi come bar, trattorie, ristoranti e pizzerie, oltre a negozi, supermercati e tabaccherie. Sono presenti anche servizi scolastici (asili, scuole elementari e medie) e sanitari (ospedale, studi medici), nonché la stazione dei Carabinieri. I collegamenti pubblici includono servizi di corriere e autobus a circa 1000 metri e la stazione ferroviaria a circa 1000 metri. L'unità è conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.300,00
Offerta minima: € 31.683,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buona accessibilità
• Contesto urbanistico residenziale
• Immobile occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
