Immobile in asta di 74 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Alessandria (AL) – Via Santa Caterina da Siena 13 (CAP 15121)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terreno di un fabbricato condominiale denominato 'Condominio S. Caterina', ubicato all'angolo tra Via 1821 e Via Santa Caterina da Siena n. 13 ad Alessandria. La zona è a prevalente destinazione residenziale, ma nelle immediate vicinanze si trovano l'Ospedale Civile Santi Antonio e Biagio e Cesare Arrigo, uffici ASL e il centro prelievi Gardella, oltre alla Casa Circondariale e scuole di istruzione secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1965 e l'unità in oggetto è stata ristrutturata nel 2017.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di circa 74,00 mq ed è posto al piano terra. È composto da un unico vano ad uso esposizione/negozio, un disimpegno/retro spogliatoio, un antibagno con lavabo e un servizio igienico con vaso. L'altezza utile interna è di circa 3,70 metri. L'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio, a battente e fissi, di recente installazione e in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il retro negozio è dotato di una porta blindata. L'impianto elettrico è sottotraccia, realizzato o adeguato nel 2017. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma l'immobile risulta attualmente staccato dall'impianto. È presente una serranda metallica motorizzata e due tende estensibili a bracci sulle vetrine lato Via Santa Caterina da Siena.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e normale, con un'area urbanistica residenziale a traffico sostenuto e parcheggi con parchimetro. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi importanti servizi ad alta tecnologia come l'Ospedale civile e uffici amministrativi pubblici. La stazione ferroviaria dista circa 1,7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.750,00
Offerta minima: € 36.562,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione angolare con quattro vetrine
• Ristrutturato nel 2017
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
