Immobile in asta di 74 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Alessandria (AL) – Via Santa Caterina da Siena 13 (CAP 15121)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terreno di un fabbricato condominiale denominato "Condominio S. Caterina" ad Alessandria, all'angolo tra Via 1821 e Via Santa Caterina da Siena. La zona è a prevalente destinazione residenziale ma nelle immediate vicinanze si trova l'Ospedale Civile Santi Antonio e Biagio e Cesare Arrigo, oltre ai servizi connessi al polo sanitario. L'edificio è stato costruito nel 1965 e l'unità in oggetto è stata ristrutturata nel 2017.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 74,00 mq ed è posto al piano terra con un'altezza utile interna di circa 3,70 metri. Si compone di un unico vano ad uso esposizione/negozio, un disimpegno/retro spogliatoio, un antibagno con lavabo e un wc con vaso. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di quattro vetrine sulle vie adiacenti e accessibile anche dal retro tramite ingresso condominiale. Gli infissi esterni sono in alluminio, a battente e fissi, in buone condizioni e di recente installazione. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, anch'esse in buone condizioni. Il portone di ingresso del retro negozio è in ferro e legno, blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia, realizzato nel 2017 e in buone condizioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, sebbene l'immobile risulti attualmente staccato dall'impianto. È presente una serranda metallica motorizzata e due tende estensibili a bracci sulle vetrine lato Via Santa Caterina da Siena.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale civile, uffici amministrativi pubblici e scuole. La stazione ferroviaria dista circa 1,7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.750,00
Offerta minima: € 27.421,87
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione angolare con 4 vetrine
• Ristrutturato nel 2017
• Buono stato di manutenzione
• Zona centrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
