Immobile in asta di 60 m² in vendita a Novi Ligure
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Novi Ligure (AL) – Via Cavour 28
L'immobile in asta è un ufficio situato nel cuore del centro storico di Novi Ligure, in Via Cavour n. 28. L'edificio si trova in un'area urbana densa a prevalenza residenziale e commerciale (Zona B1), ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. La zona offre ottimi servizi come ospedale, strutture scolastiche, commercio al dettaglio, farmacie e locali di culto.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale equivalente di 61,75 mq, con una superficie catastale di 49 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un unico grande spazio adibito a ufficio, un piccolo ripostiglio e un bagno. Al piano interrato è presente un locale cantina, accessibile tramite spazi comuni. L'immobile è in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono vetrine in alluminio, da manutentare, mentre gli infissi interni sono finestre in legno a vetro doppio in discrete condizioni. La pavimentazione interna è in grès porcellanato, anch'essa in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo, tramite ventilconvettore collegato alla rete del gas metano. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e attivi, con alimentazione diretta dalla rete comunale. L'immobile è dotato di collegamenti alla rete elettrica, telefonica, di adduzione dell'acqua e scarico fognario. La classe energetica è D. È presente una cantina pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'ufficio gode di una posizione privilegiata nel centro storico di Novi Ligure, con accesso esclusivo da Via Cavour e anche tramite il cortile interno. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. L'immobile è conforme sotto il profilo edilizio e urbanistico ed è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 27.562,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conformità edilizia e urbanistica
• Servizi primari garantiti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
