Immobile in asta di 4000 m² in vendita a Pozzolo Formigaro
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pozzolo Formigaro (AL) – Via Tortona snc (CAP 15068)
L'impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili è situato in un'area agricola del Comune di Pozzolo Formigaro (AL), in prossimità della SS211 in direzione Tortona. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo normale con traffico scorrevole, vicino a Novi Ligure. L'impianto è stato autorizzato nel 2012 e ha subito modifiche non sostanziali nel corso degli anni.
Superficie e distribuzione interna
L'impianto è un complesso di digestione anaerobica in grado di produrre biogas da sottoprodotti dell'allevamento e della coltivazione, per ricavare energia elettrica e termica. Il motore di cogenerazione ha una potenza di circa 999 kW elettrici. L'energia elettrica prodotta viene immessa nella rete pubblica. Il complesso include tre trincee per insilati (volume utile 13.545 mc, superficie 3.150 mq), una vasca per liquami (105 mc), due digestori (volume utile 3.000 mc), una vasca per stoccaggio digestato (9.405 mc), un gasometro (130 mc), un fabbricato per quadri elettrici/deposito/locale tecnico, vasche minori e una vasca antincendio. Il lotto comprende anche un terreno agricolo di 744 mq e un altro di 3.225 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'impianto è insufficiente, con carenze che ne pregiudicano la funzionalità globale, mentre i terreni risultano incolti ma in condizioni sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto è dotato di infissi esterni in alluminio e vetro, pavimenti interni in battuto di cemento e piastrelle di ceramica/gres, e portoni di ingresso in alluminio e vetro. Tra i beni mobili e le attrezzature principali figurano un container ad uso servizi igienici, una tramoggia di carico 'Serri', un gruppo antincendio 'Idrofoglia', soffianti 'Mapro', un gruppo refrigerante 'GRA 50/z', un serbatoio gasolio 'Dado tank 300 l', un separatore digestato 'Cri-man', un motore MTU e generatore elettrico MTU 999kW, e un trasformatore MT/BT 'TesarTRV1250'. L'impianto è stato costruito nel 2013. È presente un vincolo di inedificabilità e vincoli di destinazione a servizio dell'attività agricola e di volumetria.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'impianto avviene tramite una strada vicinale. La destinazione urbanistica è 'Aree destinate ad attività agricole - Zone E'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 750.422,00
Offerta minima: € 541.125,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di produzione energia
• Terreni agricoli inclusi
• Beni mobili e rimanenze inclusi
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
