Immobile in asta di 229 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Alessandria (AL) – Via Cremona 5
L'ufficio in asta è ubicato nel comune di Alessandria, in Via Cremona n. 5, in una zona centrale e mista con traffico sostenuto e parcheggi con parchimetro. L'edificio è stato costruito ante 1967 e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus a 50 metri e la stazione ferroviaria a 1 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 229,60 mq equivalenti, sviluppato su due piani. Al piano terra, l'ufficio è composto da ingresso su Via Cremona n.5 e Via Faà Di Bruno n.62, un locale open space, tre locali ufficio e un w.c. con antibagno. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano un locale ad uso archivio e un locale sottorampa. L'altezza utile interna è di circa 3,35 metri. Completa la proprietà una cantina al piano secondo sottostrada. Le condizioni generali dell'immobile sono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio presenta pavimenti in piastrelle di marmo al piano terra e piastrelle di ceramica al piano seminterrato, con pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, fognatura, idrico e telefonico. Il riscaldamento è centralizzato e l'impianto di condizionamento è presente con diffusori split.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Alessandria, ben servita e con buoni collegamenti pubblici. L'ufficio è libero per la procedura e l'edificio è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.340,00
Offerta minima: € 47.441,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accessibile a disabili
• Impianto di condizionamento
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
