Immobile in asta di 1112 m² in vendita a Conzano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Conzano (AL) – Via Raineri 22 (CAP 15030)
L'immobile si trova nel Comune di Conzano (AL), in Via Raineri n. 22, ed è un complesso immobiliare precedentemente adibito a mobilificio. Si inserisce in un contesto urbanistico che ha visto variazioni toponomastiche e aggiornamenti catastali nel corso degli anni. La struttura portante è in conglomerato cementizio armato con tamponamenti in muratura. L'anno di costruzione può essere ricondotto al 1976, data della licenza edilizia per il BENE 16.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di circa 1112 mq. Il BENE 1, locale commerciale (C/1), si estende per 407 mq su piani T-1, con ampi spazi aperti, uffici, servizio igienico e centrale termica. Il BENE 2, locale deposito (C/2), ha una consistenza di 386 mq su piani T-2, anch'esso con ampi spazi aperti. Il BENE 16, locale commerciale (C/1), misura 319 mq al piano T, caratterizzato da un prospetto vetrato e articolato in due porzioni a quote diverse collegate da scala interna. Lo stato manutentivo è da ristrutturare a causa di infiltrazioni che hanno determinato un sensibile aggravamento degli ammaloramenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari presentano struttura portante in conglomerato cementizio armato e tamponamenti in muratura. Il BENE 16 è dotato di un impianto di trattamento dell'aria con ventilazione meccanica. Il BENE 1 dispone di una centrale termica. Il BENE 16 include una copertura piana in parte utilizzata come terrazzo. Le pavimentazioni e i rivestimenti non sono specificati in dettaglio, ma si presume siano coerenti con la destinazione commerciale e deposito. I serramenti non sono specificati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Conzano (AL). La sua precedente destinazione a mobilificio suggerisce una posizione con buona visibilità e accessibilità. Il complesso è libero per la procedura e offre ampi spazi interni adatti a diverse attività commerciali o di deposito. La documentazione catastale è stata aggiornata, con il riferimento civico attuale in Via Raineri n. 22.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.968,75
Offerta minima: € 154.476,56
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi spazi interni
• Impianto di trattamento dell'aria
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
