Immobile in asta di 105 m² in vendita a Rivalta Bormida
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Rivalta Bormida (AL) – Via Vittorio Emanuele II 21 (CAP 15010)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Rivalta Bormida (AL), in Piazza Umberto I – Via Vittorio Emanuele II n° 21. Si tratta di un'unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra di un piccolo fabbricato nel centro storico del paese. La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria, con traffico ininfluente e parcheggi sufficienti. L'edificio si trova immediatamente fuori dal confine naturale del centro storico, affacciandosi direttamente su Piazza Umberto I.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie utile lorda complessiva di 105 mq e un'altezza utile interna di circa 2,85 metri. L'accesso principale è diretto sulla via pubblica, con tre ampie vetrine (attualmente chiuse da serrande) che si affacciano su Piazza Umberto I. Internamente, l'unità è composta da due ampi locali destinati a negozio e un locale di retro con accesso di servizio su un piccolo cortile comune. Attualmente, l'unità è utilizzata come magazzino e necessita di sostanziali opere manutentive, presentando uno stato di conservazione compromesso dal tempo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è formata da murature portanti perimetrali e setti centrali. Gli orizzontamenti e la copertura sono realizzati con solette piane e/o inclinate in latero-cemento, mentre la copertura è in legno. Le facciate principali sono finite con intonaco, seppur da rivedere integralmente. Le aperture commerciali sulla via pubblica sono di recente fattura e in buono stato. Le serrande laterali su Piazza Umberto I sono da sostituire, mentre le finestre interne sono in PVC e in buono stato. I pavimenti sono misti, in parte in ceramica e in parte in graniglia. L'impianto di riscaldamento è centralizzato per tutte le proprietà del fabbricato ed è funzionante, mentre l'impianto elettrico è sottotraccia. Le pareti in tutti gli ambienti sono intonacate e tinteggiate.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto centrale normale, con un'area urbanistica residenziale e traffico ininfluente. La presenza di parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria rende la posizione funzionale. Importanti centri limitrofi includono Acqui Terme. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 32.640,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie (105 mq)
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Accesso diretto su via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
