Immobile in asta di 815 m² in vendita a Castelletto d'Orba
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castelletto D'orba (AL) – VIA NUOVA 4
L'immobile in asta è un capannone agricolo con terreni pertinenziali, ubicato in Via Nuova 4 a Castelletto D'orba (AL), in una zona agricola collinare periferica. La zona è servita dalla pubblica via e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano importanti centri limitrofi come Acqui Terme, Ovada e Novi Ligure, oltre al Castello quattrocentesco di Castelletto D'orba.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone sviluppa una superficie lorda di pavimento di circa 815 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna varia tra 6.10 e 7.50 metri. La struttura è prefabbricata in Cemento Armato, con pilastri, travi e tegoli in CAP. I prospetti longitudinali laterali sono chiusi da muri in blocchetti di cemento con finestre a nastro in metallo. La pavimentazione interna è in parte in battuto di cemento e in parte in terra battuta. L'immobile è in sufficiente stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La copertura è a falde in fibrocemento, le fondazioni sono a plinti isolati in c.a., e le strutture verticali sono in c.a. e muratura. È presente un cancello scorrevole in acciaio. Non sono presenti impianti elettrici, idrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile non è arredato.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola con traffico locale e ottimi parcheggi. I collegamenti pubblici sono garantiti dalle corse dell'autolinea 62 (Alessandria - Predosa) a circa 1.5 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. L'area è sottoposta a vincolo di carattere urbanistico ma non limita la commerciabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.750,00
Offerta minima: € 53.991,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Accessibilità per disabili
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
