Immobile in asta di 481 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Alessandria (AL) – Via Antonio Gramsci 7
Il complesso immobiliare in asta è ubicato ad Alessandria, nella frazione di Cascinagrossa, in via Antonio Gramsci n. 7. Inserito in un contesto di tessuto urbano residenziale, l'immobile si trova in un'area periferica con indirizzo rurale. La costruzione iniziale risale agli anni '70, con successivi interventi di ampliamento e modifica per attività di carrozzeria e sugherificio.
Superficie e distribuzione interna
La superficie fondiaria dell'area del mappale 687 è di 1480 mq. Su di essa insistono un capannone di 481 mq, una tettoia/rimessa di 48 mq e un edificio adibito a uffici/magazzino di 60 mq. Il capannone è realizzato con strutture in cemento armato e laterizio, pavimentazione in battuto di cemento industriale e copertura in fibrocemento. Una scala interna conduce a un locale cantina sottostante parte del capannone, con finiture al grezzo. L'edificio uffici, in parte a un piano e in parte con piano superiore, presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle e pareti bagno rivestite. Le condizioni manutentive e conservative generali sono da ritenere mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone dispone di una centrale termica esterna con irradiatori ad aria calda. L'edificio uffici è dotato di una piccola caldaia esterna e radiatori interni. L'area è completamente recintata e include un cortile interno con accesso dalla pubblica via tramite cancello carraio. Non sono state rinvenute certificazioni relative agli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è compreso in un'area catalogata dal Piano Regolatore Generale come “Nuclei residenziali in aree agricole”. La sua ubicazione in centro urbano con indirizzo agricolo e le limitazioni per alcune lavorazioni dovute all'impatto ambientale e sonoro, insieme allo stato conservativo, rendono l'appetibilità commerciale modesta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.500,00
Offerta minima: € 52.032,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie fondiaria
• Completamente recintato
• Accesso da pubblica via
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
