Immobile in asta di 150 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Alessandria (AL) – Via Luciano Raschio 49
L'immobile in asta è un magazzino mansardato situato ad Alessandria, in via Luciano Raschio 49, in una zona leggermente periferica ma ben servita. L'edificio, costruito nel 2011, si trova in un contesto urbanistico misto a traffico locale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano la Parrocchia San Paolo, il centro commerciale Panorama, la stazione ferroviaria e collegamenti con la strada provinciale Sp. 30.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, con una superficie commerciale di circa 150 mq (superficie catastale 93 mq), si trova al quinto piano sottotetto, accessibile tramite scala condominiale fino al pianerottolo del quarto piano. L'ambiente è mansardato con soffitto a capanna, con un'altezza al colmo di circa 3 metri e un'altezza di gronda interna di circa 70 cm. Attualmente il locale è privo di massetto, impianto elettrico e porta di accesso. Sono presenti setti in muratura che suddividono lo spazio e tubazioni predisposte per il riscaldamento. Lo stato di manutenzione dell'edificio è medio buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di rampe di accesso e ascensori fino al quarto piano, garantendo l'accessibilità ai soggetti diversamente abili. L'immobile è attualmente privo di finiture e impianti, ma sono presenti le predisposizioni per il riscaldamento. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2011.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto misto e offre una buona rete di servizi. La fermata dell'autobus si trova a circa 150 metri, facilitando gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.000,00
Offerta minima: € 39.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona semicentrale residenziale
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
