Immobile in asta di 134 m² in vendita a Tortona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Tortona (AL) – Via Bernardino Pinto 10 (CAP 15057)
Il magazzino è ubicato in Via Bernardino Pinto n. 10 a Tortona (AL), in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio plurifamiliare è stato costruito prima del 1940 e ristrutturato nel 2005. La zona è ben servita da esercizi commerciali, uffici e servizi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 134 mq ed è posta ai piani terra e interrato. È composta da tre locali adibiti a magazzino al piano terra, di cui due con accesso dalla corte e uno dal vano scala condominiale, e un'ampia cantina al piano interrato. L'altezza utile interna è di circa 2.95 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con finiture vetuste e macchie di umidità in alcuni locali. La cantina al piano interrato presenta pavimento in terra e murature non intonacate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con persiane in legno in buone condizioni, e in alluminio e vetro con inferriate in ferro in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres in due locali e in legno nel locale centrale, con condizioni sufficienti o scarse. Il portone di ingresso è blindato in condizioni sufficienti. È presente un impianto elettrico, ma non a norma e senza dichiarazione di conformità. L'impianto di riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Tortona, ben collegata e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria dista 1.3 km e la fermata degli autobus cittadini 400 metri. La zona è caratterizzata da attrazioni paesaggistiche come le Colline tortonesi e attrazioni storiche come monumenti e il centro storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.000,00
Offerta minima: € 12.937,50
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
