Immobile in asta di 134 m² in vendita a Tortona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Tortona (AL) – Via Bernardino Pinto 10 (CAP 15057)
L'immobile in asta è situato a Tortona (AL), in Via Bernardino Pinto n. 10, in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con esercizi commerciali, uffici e servizi pubblici facilmente raggiungibili. L'edificio, costruito prima del 1940 e ristrutturato nel 2005, si trova in un contesto di nuclei antichi di interesse storico.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie complessiva di circa 134,00 mq ed è distribuito tra il piano terra e il piano interrato (T-S1). È composto da tre locali adibiti a magazzino al piano terra, di cui due con accesso dalla corte e uno dal vano scala condominiale, e un'ampia cantina al piano interrato. L'altezza utile interna dei locali è di circa 2.95 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con finiture vetuste e macchie di umidità in alcuni locali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con persiane in legno, o in alluminio e vetro con inferriate in ferro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres in due locali e in legno nel locale centrale. Il portone d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è presente ma non a norma, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. La cantina al piano interrato presenta pavimento in terra e murature non intonacate.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la stazione ferroviaria a 1.3 km e fermate degli autobus cittadini a 400 metri. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza a importanti centri limitrofi come Alessandria e attrazioni storiche e paesaggistiche come le colline tortonesi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.000,00
Offerta minima: € 17.250,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
